К содержимому
ХОМС РФ

Купить дом в Сочи

Готовые дома, коттеджи в посёлках и проекты для строительства на своём участке. Сравнивайте цены «коробки», тёплого контура и дома под ключ у застройщиков ИЖС Сочи.

в подборке
30объектов
цены
от3 млн ₽
застройщики
11компаний

Найдено: 30 объектов

Не нашли подходящее? Хомс найдёт

Часть предложений застройщики не публикуют: закрытые продажи, лоты до старта и скидки при 100% оплате. Оставьте телефон — пришлём подборку по этому направлению за 15 минут.

Или позвоните: +7 999 764-96-24

Как удобнее связаться

Купить дом в Сочи: что важно знать

Дом в Сочи — это почти всегда склон: участки на террасах, с видом на море или горы, и стоимость фундамента здесь выше, чем на равнине. Поэтому при сравнении проектов смотрите не только цену квадратного метра, но и то, что в неё входит: подпорные стены, дренаж, подъезд и подключение сетей.

В подборке — застройщики ИЖС, которые строят из газобетона, монолита, каркаса и с помощью 3D-печати. Для каждого объекта указаны площадь, комплектация и источник цены.

Перед покупкой участка или готового дома проверяем вид разрешённого использования, зоны с особыми условиями (водоохранные, оползневые, охранные зоны сетей) и наличие подъезда по дороге общего пользования — в Сочи это главные источники неприятных сюрпризов.

Частые вопросы

Можно ли купить дом в Сочи в ипотеку?

Да: на готовый дом с участком — по обычной ипотеке, на строительство по договору подряда — по программам для ИЖС, в том числе семейной ипотеке. Банки требуют капитальный фундамент и подключённые коммуникации; менеджер подскажет аккредитованных подрядчиков.

Что проверить перед покупкой дома в Сочи?

Категорию земли и вид разрешённого использования, нахождение участка в зонах с особыми условиями, оползневые риски по инженерным изысканиям, юридический подъезд и технические условия на подключение электричества, воды и газа.

Сколько стоят услуги ХОМС РФ для покупателя?

Подбор, проверка застройщика и сопровождение для покупателя бесплатны. Нам платит застройщик по партнёрскому договору, а цена квартиры или дома для вас такая же, как в его отделе продаж.

Насколько актуальны цены на сайте?

Цены собраны с сайтов застройщиков и открытых площадок; дата проверки указана на каждой карточке. Стоимость в новостройках меняется часто, поэтому перед бронированием менеджер подтверждает цену и наличие у застройщика.